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【房地產(chǎn)】最新調(diào)查|上海消費(fèi)者對(duì)政府“調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)”工作滿意度達(dá)到歷史高點(diǎn)
來源:默認(rèn)管理員點(diǎn)擊數(shù):285發(fā)布時(shí)間:2017-10-19最新調(diào)查|上海消費(fèi)者對(duì)政府“調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)”工作滿意度達(dá)到歷史高點(diǎn)生活在上海,你覺得幸福嗎?隨著我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境逐步回暖,上海市民們手里的“閑錢”有沒有增加,變得更敢“花錢”?
近日,上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心和上海社會(huì)調(diào)查研究中心上財(cái)分中心聯(lián)合發(fā)布“2017年第三季度上海財(cái)經(jīng)大學(xué)上海市社會(huì)經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列”顯示,今年三季度,上海消費(fèi)者信心指數(shù)和投資者信心指數(shù)均全面上升。
三季度上海市消費(fèi)者信心指數(shù)創(chuàng)新高
調(diào)查結(jié)果顯示,今年三季度上海市消費(fèi)者信心指數(shù)為121.4點(diǎn),環(huán)比上升3.8點(diǎn),同比上升5.1點(diǎn),再創(chuàng)新高。其中,消費(fèi)者評(píng)價(jià)指數(shù)為122.3點(diǎn),較上季度提高1.7點(diǎn),同比上升4.4點(diǎn);消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)為120.4點(diǎn),環(huán)比和同比均增加5.9點(diǎn)。
“受今年以來全國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)影響,上海市經(jīng)濟(jì)向上發(fā)展的基礎(chǔ)逐漸夯實(shí),同時(shí)十九大也鼓舞了消費(fèi)者對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心,因此本季度消費(fèi)者信心指數(shù)中的三項(xiàng)主要指標(biāo)均達(dá)到調(diào)查以來的最高點(diǎn)。”上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心主任徐國(guó)祥教授分析。
在消費(fèi)者評(píng)價(jià)指數(shù)分類中,三季度,上海市濟(jì)形勢(shì)評(píng)價(jià)指數(shù)為151.1點(diǎn),環(huán)比上漲5.7點(diǎn),較去年同期上升6.6點(diǎn);收入評(píng)價(jià)指數(shù)為134.1點(diǎn),同比上升10.4點(diǎn),為調(diào)查以來最高點(diǎn);就業(yè)評(píng)價(jià)指數(shù)為123.0點(diǎn),且同比環(huán)比均大幅上漲。
在消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)分類中,三季度,上海市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)預(yù)期指數(shù)140.8點(diǎn),環(huán)比上升5.2點(diǎn),同比上升4.1點(diǎn);收入預(yù)期指數(shù)133.7點(diǎn),環(huán)比基本持平;就業(yè)預(yù)期指數(shù)127.5點(diǎn),環(huán)比和同比均呈現(xiàn)大幅上升,達(dá)到調(diào)查以來的最高點(diǎn)。
徐國(guó)祥指出,通過消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)和評(píng)價(jià)指數(shù)的分類可以發(fā)現(xiàn),從總體上看,上海市消費(fèi)者對(duì)經(jīng)濟(jì)向好的預(yù)期在三季度出現(xiàn)了跳躍式的增長(zhǎng),并且對(duì)上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀給予了高度肯定,同時(shí)對(duì)收入現(xiàn)狀和就業(yè)形勢(shì)均表示非常滿意。此外,從全球宏觀背景看,國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)逐步復(fù)蘇,全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入上行周期,且上行力度不斷增強(qiáng),中國(guó)經(jīng)濟(jì)在國(guó)際經(jīng)濟(jì)中的地位也日益提高,這極大地鼓舞了消費(fèi)者的信心。
消費(fèi)者對(duì)政府“調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)”工作滿意
在對(duì)政府為民服務(wù)工作的評(píng)價(jià)指數(shù)方面,數(shù)據(jù)顯示,三季度上海市消費(fèi)者對(duì)政府為民服務(wù)工作的評(píng)價(jià)指數(shù)為119.1點(diǎn),環(huán)比和同比分別上升9.9點(diǎn)和12.7點(diǎn),處于歷次調(diào)查最高點(diǎn);消費(fèi)者對(duì)政府“調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)”方面的工作給出的評(píng)價(jià)指數(shù)為101.6點(diǎn),環(huán)比和同比均大幅提升,分別為16.3點(diǎn)和32.7點(diǎn),首次突破100的中性值。
“‘調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)’評(píng)價(jià)指數(shù)大幅上升,充分體現(xiàn)了上海消費(fèi)者對(duì)政府‘調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)’方面的工作的滿意程度。”上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心教授常寧表示,在本季度的調(diào)查中,37.6%的受訪者認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策有效,環(huán)比增加8.3 點(diǎn),比去年同期上漲18.2點(diǎn),同時(shí),為該項(xiàng)工作的評(píng)價(jià)投不滿意票的受調(diào)查者人數(shù)環(huán)比下降14.9點(diǎn),同比減少了29.1點(diǎn)。
徐國(guó)祥分析,本季度消費(fèi)者對(duì)調(diào)控效果的滿意度大幅上升,是因?yàn)樵谶^去的半年中,全國(guó)乃至上海市已經(jīng)把房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控置于防范金融風(fēng)險(xiǎn)以及引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)由虛向?qū)嵃l(fā)展的高度,同時(shí)本次對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控不僅局限于限購(gòu)限貸等需求導(dǎo)向的調(diào)整,更是從市場(chǎng)機(jī)制和供給的角度逐步形成穩(wěn)定市場(chǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制,市場(chǎng)也表現(xiàn)出了松動(dòng)的跡象,因此越來越多的消費(fèi)者對(duì)本輪房地產(chǎn)調(diào)控的效果投了滿意票。
此外,消費(fèi)者對(duì)政府“采取積極的就業(yè)政策、擴(kuò)大就業(yè)”方面的工作評(píng)價(jià)指數(shù)為120.3,比上季度提高3.5點(diǎn),同時(shí)就業(yè)形勢(shì)評(píng)價(jià)指數(shù)和就業(yè)預(yù)期指數(shù)環(huán)比同比均大幅回升。
上海市企業(yè)家群體對(duì)投資信心樂觀
在投資者信心指數(shù)方面,調(diào)查顯示,三季度上海市企業(yè)家投資信心指數(shù)為124.32點(diǎn),環(huán)比上升8.85點(diǎn),同比上升11.35點(diǎn),說明企業(yè)家群體整體心態(tài)積極。其中,表現(xiàn)當(dāng)前企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的企業(yè)發(fā)展水平信心指數(shù)為130.84點(diǎn),同比上升10.70點(diǎn);反映企業(yè)銷售水平的企業(yè)銷售水平信心指數(shù)是為129.48點(diǎn),同比上升12.27點(diǎn);企業(yè)盈利水平信心指數(shù)為125.41點(diǎn),同比上升10.43點(diǎn);企業(yè)預(yù)期發(fā)展水平信心指數(shù)為111.54點(diǎn),同比上升12點(diǎn)。
常寧指出,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整繼續(xù)深化,新經(jīng)濟(jì)、新動(dòng)能的培育將初見成效,由此而形成的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中偏升、市場(chǎng)平穩(wěn)的發(fā)展預(yù)期使得上海投資者投資環(huán)境信心指數(shù)較二季度有所提升。
與此同時(shí),受益于國(guó)內(nèi)供給側(cè)改革和全球周期性經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響,9月份我國(guó)PMI已持續(xù)兩個(gè)月回升,達(dá)到2012年5月以來的最高點(diǎn),實(shí)體經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效顯著,活力不斷增強(qiáng),企業(yè)家對(duì)投資環(huán)境持有較樂觀的看法。
“第三,今年以來雖然貨幣偏緊格局一直持續(xù),但三季度滬深兩市漲勢(shì)明顯,投資者收益顯著改善,資金入市意愿和風(fēng)險(xiǎn)偏好有所增強(qiáng),因此投資者對(duì)市場(chǎng)的看法以樂觀情緒為主導(dǎo)。”常寧說。
題圖來源:視覺中國(guó)欄目主編:徐蒙圖片編輯:蘇唯